Trong thời gian qua, liên tục xảy ra các vụ tranh chấp liên quan đến phí dịch vụ chung cư, trong đó Quyết định 5420 được coi là cơ sở để cư dân các khu chung cư “đấu tranh” với chủ đầu tư.

Động thái mới nhất từ phía UBND thành phố Hà Nội cho thấy, giới hạn tối đa 4.000 đồng/m2/tháng về phí chung cư có thể sớm “hết hiệu lực”.
Trong quý II/2012, xu hướng giảm giá diễn ra ở hầu hết các khu đô thị tại Hà Nội. Có nơi, mức giảm lên tới 30% so với quý trước. Điều này khiến nhiều người cho rằng, đây đã là đáy thị trường, và hiện đã xuất hiện những dấu hiệu hỗ trợ cho thấy thị trường có thể hồi phục.
Chủ đầu tư thay đổi chiến lược
Ngân hàng thôn tính Bất động sản
Ngày đăng tin: 12/07/2012 12:09:19
Để dự án thoát cảnh đắp chiếu, doanh nghiệp ngậm ngùi chuyển giao hoặc bán đứt tài sản đã thế chấp với giá rẻ cho ngân hàng. Còn ngân hàng cho rằng, cực chẳng đã mới lấy cục nợ này vì thủ tục xử lý hiện rất rườm rà.
Thị trường bất động sản đang chứng kiến cơn sóng ngầm đổi chủ dự án, từ tay các con nợ đang ngắc ngoải về ngân hàng. Tiêu biểu như một dự án trung tâm thương mại trên mảnh đất 1.200 m2 tại phố Cửa Nam (Hà Nội), đang chờ hoàn tất thủ tục chuyển đổi. Công trình đóng cửa im ỉm, trên cánh cửa là dòng chữ viết nguệch ngoạc "Nhà đang thế chấp tại ngân hàng...". Chủ đầu tư đã sẵn sàng bán lại cho ngân hàng và hai bên đang gấp rút làm thủ tục đổi chủ sau khi dự án được nhà băng này rót vốn để hoàn thiện.
Bộ trưởng Xây dựng: 'Thị trường bất động sản đang chạm đáy'
 
Đó là khẳng định của Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng tại cuộc đối thoại trực tuyến sáng nay do Cổng thông tin Điện tử Chính phủ tổ chức.
- Bộ trưởng đánh giá thế nào về việc thị trường bất động sản phụ thuộc rất nhiều vào vốn vay ngân hàng dẫn đến tình trạng đóng băng khi bị siết vốn?
- Bất động sản đóng băng có nhiều nguyên nhân trong đó một trong các lý do là phụ thuộc nhiều vào nguồn vốn tín dụng. Vốn ngân hàng khó tiếp cận, lãi suất lại cao nên thị trường khó khăn. Ngoài ra, thị trường gặp khó do mãi lực rất thấp, nhiều phân khúc đang dư thừa so với nhu cầu của thị trường.